Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję Państwu działkę położoną przy ścianie lasu o powierzchni 4199 mkw. z możliwością budowy 3 budynków jednorodzinnych (wydana decyzja o warunkach zabudowy) w Podjazdach gm. Sulęczyno - 150m do Jeziora Długiego!

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

O nieruchomości.

Działka znajduje się w okolicy trzech jezior:

- Jezioro Długie - ok 150 m,
- Jezioro Gowidlińskie - ok 700 m,
- Jezioro Trzebocińskie - ok 350 m.

Podjazy są miejscowością o charakterze letniskowo-rolniczym, dzięki czemu okolica zachowała kameralny i spokojny charakter. Do centrum Sulęczyna jest około 6 km, gdzie dostępne są sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.

Dojazd do:
Kościerzyny - około 25 km
Kartuz - około 30 km
Bytowa - około 30 km
Gdańska - około 75 km

Charakterystyka działki.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy określającego budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z możliwością podpiwniczenia.

Warunki Zabudowy dla każdego z budynków określają m.in. takie parametry jak:

- obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy - nie określa się,
- sytuowanie zabudowy od strony drogi publicznej (powiatowej)
- budynek o wysokości maksymalnie 10 m,
- szerokość elewacji frontowej - maksymalnie 17m,
- powierzchnia zabudowy - maksymalnie 170 m2,
- geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci w przedziale 20 - 45 , dopuszcza się lukarny, wykusze, okna połaciowe,
- teren biologicznie czynny - ustala się minimalny udział pow. biologicznie czynnej na 50% powierzchni działki.

Uzbrojenie.

Dla działki zostały wydane warunki techniczne na wodę oraz informacje o możliwości dostawy energii elektrycznej.
Sieć wodociągowa przechodzi przez działkę od strony granicy z drogą - a więc pozostaje jedynie kwestia wykonania własnego przyłącza z sieci wiejskiej.
Dojazd do działki odbywa się drogą powiatową, a ostanie kilkadziesiąt metrów drogą polną.

Lokalizacja.

Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Podjazy, w gminie Sulęczyno, w sercu Kaszubskiego Pojezierza. To wyjątkowe miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i bliskości natury, z dala od miejskiego zgiełku. Okolica wyróżnia się jeziorami, lasami i charakterystycznym kaszubskim, pagórkowatym krajobrazem. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Trzebocińskie, a także większe kompleksy jeziorne, w tym Jezioro Gowidlińskie.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących aktywny wypoczynek - okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu, kajakarstwu i rekreacji nad wodą. Charakterystyczne dla regionu są również malownicze wzgórza, doliny i liczne punkty widokowe.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Zaznaczenia działek na zdjęciach mają charakter poglądowy.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.